热用工问答1天前157 人看过
房地产开发企业作为资金密集型行业，税务筹划对企业的成本控制和利润提升具有重要意义。根据当前研究，房地产企业税务筹划主要涉及以下几个方面：税务筹划的核心概念与原则税务筹划是指在不违反税收相关法律的基础上，根据国家制定的各种优惠政策，通过对经营、投资、理财活动的事先筹划和安排，尽可能取得节税的经济利益。其核心在于充分利用税收政策的弹性空间，通过合理的规划...
热用工问答1天前863 人看过
一、行业痛点与核心问题1.进项缺失问题材料采购：砂石等散户采购难以取得专票，建议要求税务代开3%专票（季度销售额≤30万可免税）劳务成本：农民工工资通过个人账户发放，缺乏合规票据，需规范用工合同与结算方式分包链条：转包导致发票断裂，应优先选择一般纳税人供应商（可开13%材料票、9%分包票）2.税负压力...
热用工问答1天前959 人看过
一、增值税筹划1.采购环节优化优先选择一般纳税人供应商获取13%材料专票或9%分包专票，对必须从散户采购的砂石料等要求其通过税务代开3%专票与供应商签订含税价+专票条款，测算无票低价与税金损失，选择税优方案（如小规模供应商开3%专票）避免签订甲方供料合同，通过施工企业自主采购可控制成本并扩大利润空间2.分包管理...
热用工问答1天前412 人看过
一、税收筹划的基本原则1.合法性原则：必须在税法允许范围内进行筹划，与偷税漏税有本质区别。2.前瞻性原则：需在经营活动发生前规划，事后调整可能无效或违规。3.整体性原则：需统筹企业所得税、增值税、印花税等多税种，避免局部优化导致整体税负增加。二、建筑施工企业税收筹划的关键措施1....
热用工问答1天前864 人看过
一、材料采购环节筹划1.设立采购平台通过设立个人独资企业作为集中采购平台，采购建筑材料后供应给施工企业，可享受核定征收政策（个税0.25%~1.75%），显著降低综合税负。2.供应商管理优化优先选择能提供13%增值税专用发票的一般纳税人供应商，避免因无票支出导致进项抵扣不足。二、劳务成本优化方案1....
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