建筑业税收筹划方案

一、进项缺失问题解决方案

1. 采购端优化

  • 优先选择一般纳税人供应商,获取13%材料专票或9%分包票;对必须从散户采购的砂石等材料,要求税务代开3%专票(季度销售额≤30万可免税)。
  • 商贸企业可签订“含税价+专票”条款,测算无票低价与税金损失,选择税优方案(如小规模供应商开3%专票)。
  • 2. 劳务成本处理

  • 农民工工资通过劳务外包或灵活用工平台结算,获取6%专票抵扣,规避个人账户发放风险。
  • 二、所得税优化策略

    1. 核定征收模式

  • 拆分业务至园区设立个体户/个人独资企业,将工资、劳务收入转为经营所得,享受0.5%-2.1%核定税率。例:500万营收个体户仅需缴纳1%增值税+0.5%个税。
  • 2. 分包合同设计

  • 总包方采用“双包合同”(包工包料),减少增值税计税基数;分包方选择“包工不包料”,由总包甲供材料降低税负。
  • 三、增值税专项筹划

    1. 小规模纳税人优惠

  • 年销售额≤500万的企业可登记为小规模,享受增值税1%征收率(2025年政策延续),附加税减半。
  • 2. 甲供材料调整

  • 避免建设单位直接供料,施工企业自行采购可压低成本并获取专票,扩大利润空间。
  • 四、区域政策利用

    1. 税收洼地落地

  • 在园区成立采购平台或劳务分包独资企业,综合税负可降至3%以内(如重庆案例)。
  • 2. 跨区域项目处理

  • 异地施工预缴税款时,通过本地材料票抵扣,减少现金流压力。
  • 五、风险提示

    需确保所有筹划符合税法要求,避免虚开发票或滥用核定征收。建议结合企业实际业务链设计方案,必要时咨询专业机构。

    如需具体行业政策或操作模板,可进一步提供细分场景(如EPC项目、设备租赁等)的细化方案。

    精心推荐

    热门排行

    热门标签