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房产的税收筹划

热用工问答1周前997 人看过

房产税收筹划是合理利用税收政策降低税负的重要方式，以下是主要筹划方法：一、契税优惠筹划面积标准：购买首套或二套住房且面积≤140㎡可享受1%契税税率一线城市：北京、上海、广州、深圳对家庭第二套住房适用1%低税率二手房交易：取消普通/非普通住宅划分，满2年住房免征增值税二、房产税筹划方法...

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律所税务筹划

热用工问答1周前509 人看过

律师事务所税务筹划是律师行业在合法合规前提下优化税负的重要方式，具有专业性强、监管严格等特点。以下是相关要点梳理：一、行业税务特点1.高税负结构：律所及律师需缴纳增值税、城建税及附加、个人所得税等，整体税负较高。2.政策特殊性：律师收入主要按“经营所得”或“工资薪金所得”计税，具体取决于律师身份（投资者或雇员）。3.监管严格...

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建筑劳务公司税务筹划

热用工问答1周前1203 人看过

一、解决成本票缺失问题1.灵活用工平台合作与具备委托代征资质的平台（如品为企服）合作，通过平台支付劳务费用并获取合规发票及完税证明，规避个人无法提供发票的风险。2.自然人代开在税收园区，按核定税率缴纳个人经营所得税（综合税率约3%），避免20%-40%劳务报酬税负。3.供应商优化...

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建筑企业税负筹划

热用工问答1周前1323 人看过

一、业务结构优化策略1.拆分业务模式：通过设立个人独资企业/个体工商户承接设计、咨询等业务，享受核定征收政策（个税0.5%-2.1%）2.建立采购平台：设立商贸类个体户采购建材，综合税负可降至1.96%（增值税1%+附加税0.06%+个税0.9%）3.劳务分包方案：由包工头成立工程服务类个体户，综合税负约2.26%（增值税1%+附加税0.0...

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建筑企业税务筹划的案例

热用工问答1周前1441 人看过

一、材料采购与进项抵扣优化1.案例背景：某建筑公司因采购小规模纳税人材料无法取得专票，导致进项抵扣不足。2.解决方案：调整供应商结构，优先与一般纳税人合作，确保取得9%税率的增值税专票。对商品混凝土等简易计税材料（3%税率），通过价格谈判平衡税负差异。3.效果：年节省税费超200万元，进项抵扣率提升30%。...

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建筑业税收筹划方案

热用工问答1周前288 人看过

一、进项缺失问题解决方案1.采购端优化优先选择一般纳税人供应商，获取13%材料专票或9%分包票；对必须从散户采购的砂石等材料，要求税务代开3%专票（季度销售额≤30万可免税）。商贸企业可签订“含税价+专票”条款，测算无票低价与税金损失，选择税优方案（如小规模供应商开3%专票）。2.劳务成本处理...

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建安行业税务筹划

热用工问答1周前955 人看过

建安行业税务筹划的核心在于合法利用税收政策优化税负结构，以下从行业痛点、筹划方法和政策工具三方面系统分析：一、行业核心税务痛点1.进项抵扣不足材料采购中13%增值税发票获取困难（尤其零星采购）劳务成本占比高但农民工工资普遍无票2.特殊业务场景涉税风险质量保证金需提前开票...

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广告税收筹划

热用工问答1周前599 人看过

一、增值税筹划1.税率选择：广告策划属于"文化创意服务"，一般纳税人适用6%税率，小规模纳税人适用3%（2023年临时降至1%，需以最新政策为准）2.进项抵扣优化：拆分广告投放方式（如电视广告6%、户外墙面广告9%、车身广告13%）可增加进项抵扣通过专业广告公司制作可取得6%专票二、企业所得税筹划...

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并购税务筹划

热用工问答1周前1199 人看过

一、核心筹划方向1.特殊性税务处理满足股权/资产收购比例≥50%、股权支付≥85%等条件时，可递延纳税。需确保商业目的合理且12个月内不改变原实质性经营活动。2.交易方式选择股权收购：适用于目标公司税务合规性高的情况，可承继其税收优惠资质。资产收购：若目标公司存在潜在税务风险，通过资产剥离可隔离历史遗留问题。...

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年终奖金税收筹划

热用工问答1周前957 人看过

一、计税方式选择1.单独计税计算公式：`应纳税额=全年一次性奖金收入×适用税率-速算扣除数`。适合年终奖较高而综合所得较低的情况。示例：5万年终奖除以12个月后对应10%税率，税额为50000×10%-210=4790元。2.并入综合所得计税适用于综合所得（含年终奖）仍处于低税率区间的情况。公式为：`[(综合所得收入额-6万-专项...

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