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热用工问答18小时前453 人看过
一、利用临界点筹划1.普通住宅免税政策：控制普通住宅增值率≤20%可免征土地增值税，需通过定价策略或成本分摊实现。2.税率跳跃规避：避免增值率跨档（如50%、100%、200%），通过调整售价或增加扣除项目降低适用税率。二、收入与成本优化1.分散收入类型：分开核算普通住宅与非普通住宅收入，普通住宅单独适用免税政策。...
热用工问答18小时前777 人看过
一、企业所得税优惠政策1.减免政策：居民企业技术转让所得不超过500万元的部分免征企业所得税，超过部分减半征收。2.适用范围：包括专利技术、软件著作权、生物医药新品种等，需签订技术转让合同并经省级部门认定登记。3.关联限制：从100%控股关联方取得的技术转让所得不享受优惠。二、增值税处理...
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热用工问答18小时前693 人看过
房地产行业的税务筹划涉及多个环节和税种，合理的筹划可以降低企业税负，提升经济效益。以下从不同维度总结关键方法及注意事项：一、主要税种筹划方法1.土地增值税筹划利用临界点：普通住宅增值率不超过20%可免征土地增值税，企业可通过定价策略控制增值率。收入分散：将装修、设备等合同拆分签订，降低增值额。...
用工问答18小时前1 人看过
企业用工成本居高不下？或许你忽略了这波灵活用工红利！在当前经济环境下，许多企业正面临人力成本攀升、业务波动性加剧的挑战。灵活用工作为一种创新的用工模式，正逐渐成为企业降本增效、提升竞争力的新选择。今天，我就以灵活用工咨询师的身份，为你揭开灵活用工的神秘面纱，并分享如何科学开展这项业务，助你抓住时代机遇。###一、灵活用工定义与政策背景灵活...
热用工问答18小时前468 人看过
揭秘灵活用工平台手续费，原来省下的不止一点点！由于经济的快速发展，企业对于灵活用工的需求日益增长。那灵活用工平台的手续费到底多少？本文将为您揭开这个谜底，并科普灵活用工的相关知识。一、灵活用工平台手续费揭秘灵活用工平台手续费是企业在使用平台服务时，平台收取的一定比例的服务费。根据不同平台和业务需求，手续费的比例也有所不同。一般来说，灵活用工平台手续费在...
热用工问答18小时前679 人看过
一、土地增值税筹划案例1.增加扣除项目某项目通过投入2000万元建设幼儿园等非盈利配套设施，使5亿元销售额项目的可扣除成本从3亿元增至3.2亿元，降低增值额适用税率档次。账务处理为：```借：开发成本—公共配套设施费20,000,000贷：银行存款20,000,000```2.在建工程转让优化...
