.png&w=200 "房地产税务筹划的12种方法")
热用工问答1周前1684 人看过
1.利用税收优惠政策合理利用首次购房、改善性购房的契税优惠，以及普通住宅增值税减免政策。关注地方性税收优惠期，在优惠期内增加经营活动。2.价外费用分离将物业管理费、代收款项等从房产交易总价中分离，仅对实际房产收入计税，降低营业税税基。3.纳税人身份转化根据业务规模在一般纳税人与小规模纳税人之间转换，或通过法人企业与个体工商户的税负差...
热用工问答1周前804 人看过
一、土地增值税筹划1.临界点控制：普通标准住宅增值率不超过20%可免征土地增值税，需合理定价或增加扣除项目（如装修成本）以贴近临界点^[4][6][8]^。2.收入分散：拆分毛坯房销售与装修合同，仅对毛坯部分计征土地增值税。3.利息扣除选择：根据项目情况选择据实扣除（需金融机构证明）或按开发成本10%比例扣除，择优适用。...
热用工问答1周前501 人看过
1.业务拆分筹划法对适用不同税率的业务进行拆分（如销售与安装服务分离），避免从高计征。2.利用税收优惠政策行业优惠：高新技术企业可享受15%所得税税率；区域优惠：西部大开发地区、经济特区等可享"两免三减半"等政策。3.选择纳税人身份...
.png&w=200 "建筑行业税务合理筹划")
热用工问答1周前1321 人看过
建筑行业税务筹划需结合行业特点（项目周期长、用工复杂、材料采购分散等），通过合法合规方式优化税负结构。以下是关键策略和方法：一、解决无票支出问题1.劳务用工合规化与具备委托代征资质的灵活用工平台合作（如品为企服），通过平台支付劳务费用并获取合规发票，降低个税和社保风险。分包劳务至个体户或包工头，利用核定征收政策降低税负。2.材料采购优...
热用工问答1周前890 人看过
警惕！你的企业灵活用工，是否隐藏着这些安全隐患？一、文章首句话在瞬息万变的商业环境中，灵活用工已成为许多企业的首选。然而如何确保这些灵活用工人员的安全，成为了我们不得不面对的难题。今天，就让我们一起揭开这个话题的神秘面纱。二、正文由于我国经济的快速发展，企业对人力资源的需求越来越多样化。灵活用工作为一种新型用工模式，不仅为企业提供了便捷，还降低了人力...
热行业新闻1周前280 人看过
揭秘灵活用工结算，企业降本增效的新途径，你准备好了吗？在当前经济环境下，企业如何降低成本、提高效率，成为了每一个管理者关注的焦点。灵活用工作为一种新型的人力资源配置方式，不仅可以帮助企业应对市场变化，还能有效降低人力成本。那灵活用工结算究竟是怎么回事？本文将为你详细解答。一、灵活用工结算概述灵活用工结算，简单来说，就是企业在使用灵活用工时，对劳动者工资...
热行业新闻1周前1278 人看过
破解企业用工难题，揭秘灵活用工系统背后的秘密！由于经济模式的转变和科技的发展，灵活用工已成为越来越多企业优化人力资源管理的首选策略。我将为大家科普灵活用工知识，并为大家介绍一款高效便捷的灵活用工平台。一、灵活用工的定义与优势灵活用工，顾名思义，是指企业在特定时期内，根据生产、经营需要，采取非全日制、临时性、季节性、弹性工作等灵活多样的用工形式。相较于传...
热行业新闻1周前1203 人看过
揭秘！灵活用工保险，企业减压的秘密武器，你了解多少？在当前快速变化的市场环境中，企业对于灵活用工的需求日益增加。那什么是灵活用工保险？它又能为企业带来哪些益处？作为一名专业的灵活用工咨询师，我将为您一一解答。我们来看看什么是灵活用工。灵活用工，顾名思义，是指企业在特定时期内，根据业务需求，通过非全日制、临时性、季节性等方式，灵活地使用劳动力。这种方式既可...
