建筑行业税收筹划

一、税种与税率优化

1. 增值税筹划

  • 拆分设计(6%)、施工(9%)、采购(13%)合同,分别适用税率。
  • 甲供工程可选择3%简易计税或9%一般计税,通过计算税负平衡点决策。
  • 加强专票管理,优先与能提供发票的供应商合作。
  • 2. 企业所得税筹划

  • 利用加速折旧、研发费用加计扣除等政策降低税基。
  • 通过税收洼地设立子公司,享受地方财政返还(如缴100万返45万)。
  • 二、成本与发票管理

    1. 解决缺票问题

  • 劳务分包给个体户,按0.3%定率征收个税。
  • 自然人,综合税负约3%。
  • 2. 费用分摊与合同设计

  • 多项目合作中合理分摊费用,避免重复征税。
  • 灵活用工转型,节省社保、赔偿等成本。
  • 三、政策与合规要点

    1. 利用优惠政策

  • 模块化建筑等新兴领域可享受税费减免(如江门企业三年获1960万优惠)。
  • 申请简易征收或科技型企业资质。
  • 2. 风险防控

  • 确保业务真实性,避免虚开发票。
  • 定期咨询专业机构,跟进政策变化。
  • 四、案例参考

  • 中集模块化建筑:通过政策优惠压缩工期50%,三年减税效果显著。
  • 砂石采购缺票:通过更换供应商或税收洼地公司解决。
  • 建议结合企业实际,选择合法合规方案,动态调整策略^[3][5][8]^。

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