用工问答

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  • 所得税企业税收筹划

    用工问答3周前1 人看过

    一、区域性政策红利利用1.自贸区/特殊经济区:海南自贸港提供15%企业所得税优惠及"双15%"个税政策,跨境电商采用"海南采购+香港结算"模式可降低税负19%;横琴粤澳合作区对澳资企业免征所得税,医药企业通过"澳门研发+横琴生产"模式可享120%研发加计扣除2.西部大开发:迁入重庆等西部地区的制造业企业可享15%税率,某案例显示增值税留抵退税额达...

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  • 灵活用工的发票怎么做账(灵活用工的发票怎么做账分录)

    用工问答3周前1 人看过

    发票怎么做账?揭秘灵活用工背后的财务奥秘!在当前经济环境中,企业灵活用工已成为一种普遍现象,它为企业带来了成本效益和运营灵活性。然而关于灵活用工的发票怎么做账,却让许多财务人员犯了难。今天,我将为您详细解答这一问题。我们需要了解灵活用工的发票种类。一般来说,灵活用工发票主要包括以下几种1.劳务费发票企业支付给灵活用工人员的劳务报酬。2.服务费发票...

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  • 所得税企业公司税收筹划

    用工问答3周前1 人看过

    一、合理利用税收优惠政策1.产业与区域优惠:重点投资高新技术企业(15%税率)、西部大开发地区或环保产业,享受"三免三减半"等政策^[1][6][8]^。2.研发费用加计扣除:将研发投入纳入加计扣除范围,最高可抵减应纳税所得额100%^[1][5][8]^。3.小型微利企业优惠:符合条件的企业适用20%税率,年应纳税所得额低于300万元可分...

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  • 做灵活用工平台的挣钱逻辑是什么(灵活用工平台如何盈利)

    用工问答3周前1 人看过

    揭秘灵活用工平台背后的盈利秘诀,你准备好揭开这个行业的神秘面纱了吗?灵活用工,作为一种新兴的劳动力资源配置方式,正日益受到企业和求职者的青睐。那灵活用工平台的挣钱逻辑究竟是什么呢?作为一名专业的灵活用工咨询师,我将为您揭开这个行业的神秘面纱。一、灵活用工平台的挣钱逻辑1.信息服务费灵活用工平台通过为企业提供求职者信息,收取一定比例的信息服务费。这是平...

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  • 房屋租赁公司税务筹划

    用工问答3周前1 人看过

    一、合理利用税收政策1.房产税筹划:根据《房产税暂行条例》,房产税可采用从价(1.2%)或从租(12%)计征。企业可通过分离房屋与附属设施租赁、调整出租业务比例等方式降低税基。2.增值税优惠:一般纳税人可抵扣进项税额,同时月租金收入未超过10万元可免征增值税。3.地方性减免:部分城市对城建税、教育费附加等实行50%减征,需关注当地政策动态。...

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  • 房地产项目纳税筹划

    用工问答3周前1 人看过

    房地产项目纳税筹划涉及多个税种和环节,需要结合政策法规和项目特点进行综合规划。以下是常见的筹划方法和注意事项:一、土地增值税筹划1.利用临界点:普通住宅增值率控制在20%以内可免征土地增值税。通过合理定价或增加扣除项目(如装修成本)来调节增值率。2.收入分散:拆分毛坯房销售与装修合同,降低计税基数。3.利息扣除选择...

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  • 房地产项目税务筹划

    用工问答3周前2 人看过

    房地产项目税务筹划是房地产开发企业通过合法合规方式优化税负的重要手段,以下是基于当前政策与实践的核心方法:一、土地增值税筹划1.临界点利用:普通标准住宅增值率控制在20%以内可免征土地增值税,需合理定价或增加扣除项目(如装修成本)来调节增值额。2.收入分散:拆分房屋销售与装修合同,降低单笔交易增值率。3.扣除项目优化...

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  • 房地产转让税收筹划

    用工问答3周前2 人看过

    一、常见筹划方向1.利用转让方式差异股权转让:通过股权交易间接转让房地产可避免营业税、土地增值税等,但需注意个人所得税漏缴风险及潜在债务风险。直接买卖:适用于享受增值税减免(如持有超限普通住宅)或契税优惠(如首套房)的情况。投资入股/合作建房:暂免土地增值税(自用阶段),未来转让时仅对自有部分计税。...

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  • 房地产财税筹划

    用工问答3周前1 人看过

    房地产财税筹划是房地产开发和经营过程中的重要环节,合理的筹划可以帮助企业降低税负、提高资金使用效率。以下是一些关键的筹划方向和方法:一、土地增值税筹划1.利用临界点建造普通标准住宅(容积率≥1.0、单套面积≤120㎡)时,若增值率≤20%可免征土地增值税。企业可通过调整售价或增加扣除项目(如装修成本)控制增值率。2.收入分散将毛坯房销...

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  • 房地产行业纳税筹划

    用工问答3周前2 人看过

    一、主要税种筹划技巧1.土地增值税筹划利用临界点:普通住宅增值率控制在20%以内可免征土地增值税收入分散:将毛坯房销售与装修合同分开签订,降低计税基数利息扣除选择:比较据实扣除与开发成本10%扣除的优惠幅度代收费用处理:计入房价可能降低增值率2.营业税/增值税筹划合作建房采用"合营企业"模式可避免土地使用权转让的营业税...

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