项目成本包括人力成本，包括施工人员和机械，按照不同的工程类别主要有建筑工人、材料成本、机械损耗和人工费等。各工程类别的特点不同，所采用的人工成本也会不一样。建筑工人：以钢筋绑扎、模板施工为代表的传统施工方法，其人工成本高达数千元。因此，需要通过对建筑业生产活动情况进行分析，从而确定建筑工人的成本构成及计算方法。材料成本：采用新材料、新工艺等新型技术生产的主要产品，其人工费用也高达数万元。机械作业：以加工预制构件为主的传统施工方法，其人工费约占该项目总用工量30%-40%(见表1);以辅助作业为主的新兴技术、新工艺、多功能施工技术和设备，其人工费约占该项目总用工量15%-20%(见表2)。

一、建筑工人

建筑工人是与房地产有关的劳动力队伍中的重要组成部分，也是一种特殊的生产活动方式。一般情况下，施工队只有少量的工人。在我国，约有2000万左右的农民工。为了保证建筑业企业的正常生产和资金周转，通常要求建筑企业建立严格的用工制度和社会保险制度，对施工作业人员进行相应的工伤保险等，对施工人员也有相关法律法规保障。根据不同工程项目的特点，建筑工人的用工方式主要有以承包商提供劳务而产生或使用的劳动力性质（如合同工或临时工）有固定单位或固定企业雇佣，以劳务派遣形式出现的劳务人员。随着施工技术和施工水平的不断提高，对劳动力素质的要求越来越高，建筑工人的成本也逐年增加，其人工价格约占施工总成本的40%左右。

二和施工机械效率

随着企业对生产设备的不断更新和改造，建筑企业的机械效率逐年下降，目前已难以满足生产项目的需要。随着建筑行业进入微利时代，企业为了更好地生存和发展，越来越重视设备、技术的投入与开发使用（见表3)。机械在工程项目中起着重要的作用，是建造单位劳动时间和劳动强度的直接体现，是工程项目管理和工程项目效率的重要因素，也是保证工程质量和完成合同工期的关键。建设企业要想在激烈的市场竞争中站稳脚跟，就必须拥有先进的机械设备和良好经营管理技术，以提高生产效率并节约人力资源。一套好的机械设备可为企业带来可观的经济效益和社会效益。同时企业还要加强技术创新以保证企业产品的质量，提高产品质量和售后服务，降低企业的生产成本。项目管理过程中要及时发现各方面存在的问题并制定相应措施解决。施工机械应保证在合理的工作时间内作业而不是超负荷工作。采用先进的施工技术和设备来提高企业竞争力。机械工作效率越高可以节省用工数量，降低单位成本。

三、人工工资和人工费

在建筑施工活动中，除了用来支付建筑工人工资和其它费用外，还会产生其他的成本。根据工程项目对施工人员的需求量及工人工作时间，需要进行分析计算才能确定工资金额。由于受季节、气候、工地文化等影响，不同行业所采用的人工成本不一样。人工成本主要包括：人员工资；机械作业费；原材料、燃料/能源及动力费等。人工费主要包括：工资报酬和五险一金的缴纳、劳务派遣服务费和劳务工资等；企业可以根据项目需求合理选择按项目计算人工费，并不要求将工人全部计入管理费用或成本，而是应采用的方法进行核算。如施工人员数量不足时，则在一定时期内人工收入按实际发生额计算或扣除各项固定费用后进行结算；当工程量为固定时，先将费用转入当期项目的成本中扣除人员工资后计算当月所发生的有关费用；如果施工单位需要调整人工费时，可以按照国家有关规定缴纳增加的费用扣除。