最近在研究一个企业人力成本的话题，我就很纠结，那就是房租应该算人力成本吗？在之前的文章中有提到过，现在有些公司会将房租计入销售费用或者冲减成本，那么人力成本应该如何计算呢？首先我们需要明确的是并不是说你出租的房子都一定比企业正常的经营要多得多，我们也经常说到“人才”这样一个词。但人才是不可缺少的资源，也是一种稀缺资源。人才往往指那些在一个企业中有比较高素质、善于经营管理人才和创造能力，并能够在经济上获得一定收入并具有一定社会地位要求的高端劳动者和智力才俊。随着企业规模日益扩大，劳动力流动速度加快，企业规模不断扩大，对人力资源的需求也在逐步增加。如何科学地计算人力成本呢？本文就这个问题进行探讨。

一、假设

企业人力要素的投入在某种程度上决定了其在一定时期内的运行结果，因此，研究企业人力成本构成是分析劳动力成本状况的重要方法。然而人力成本的构成要素复杂多样，各要素之间的相关性不强，成本与费用之间没有统一、合理的比例关系。为合理确定成本项目是建立在一定的基础上的，没有依据可循的。一般情况下我们按照以下几种假设进行：假设：一个人为某公司雇佣一名正式员工，工资为10000元，该员工负责缴纳五险一金。假设公司不计算工资和福利，并且不考虑奖金、年终奖，但是根据上述各种因素进行估算结果如下：假设该员工工资在税前扣除税后工资总额：单位：元。上述假设可以视为假设，人力成本只占利润总额的很小一部分。假设我们以固定的价格雇佣员工并且在不增加成本的前提下有能力使其获得比预期高得多的收入。假设条件：员工工资总额=该公司成本/个人工资×员工人数×(1+折旧年限+摊销前利润-新增固定资产投资）÷购置费用+社保基金支出-销售费用计算人力成本的一般方法是：假设固定工资总额÷10000×30%+各项税费（除城镇土地使用税、房产税、土地使用税外）×5%×12%+(1+3%)/(1+3%+1%)×20%。

二、租金成本如何计算？

租金成本一般是企业固定资产折旧和无形资产摊销，根据《企业所得税法实施条例》第四十二条规定：纳税人发生的有关职工福利费、抚恤金、救济费等支出，准予扣除。上述各项扣除不得在计算应纳税所得额时扣除。从成本构成的角度来说，租金中一般包括人力资源成本、财务费用、管理费用等。关于房租费用是否属于人力成本的问题上，其实主要是看两个方面：一种是企业提供的劳动产品与服务，比如物业费、职工福利费等等；另一个是企业为员工提供的与其工作相关的各项社会福利和社会保险。第二种则更加复杂一些，具体可以分为：员工个人工资及福利；社会保险和住房公积金；以及企业所得税税前扣除。其中企业所得税按应纳税所得额确定，即按账面价值与可抵扣项目金额孰低原则计算，实际发生额小于准扣金额的部分计入当期损益；公司在核定应纳税所得额时向雇员支付的相关费用（包括但不限于法定福利费、职工工资）准予计入当期损益或计入成本，同时准予在税前扣除；另外就是员工个人负担（应纳税所得额）。

三、结语

以上是对于企业人力成本的一个分析，可能有的朋友会觉得成本和收入是一样的，但其实并不是这样的，如果我们把这个成本进行分析，你就会发现，虽然说一个人的工资不一定比公司的利润要高很多，但是我们会发现它能够直接带来的影响很大的呢！而且企业的人力资源管理也是有一定的成本的，如果一个员工因为工作环境质量不好或者其他的原因没有达到了自己理想的工资收入的话也很有可能会导致企业亏损。这样来说那么如何呢？其实也不难，因为如果你一个员工从进入这个公司开始计算他到离职的工资是多少，那这一部分就不能抵扣你的个人所得税了。那你有没有其他的办法来弥补呢？当然有了，我们有一些工资是需要扣税的（人力成本),但是对于我来讲这些工资其实都是有可能没有扣税的，但是你既然给他工资了你就一定要把他交到手嘛。所以如果是这样的话，有可能你会觉得这个员工比你正常赚了钱还是不多呢？所以我想如果员工也是要缴纳个人所得税呢？如果都没有办法得到相应的扣税证明或者纳税申报凭证的话，那么这些员工也得不到相应的优惠，所以我觉得这个时候应该是不应该扣税的。现在呢，我想说企业的人力成本其实是一种不可缺少但却不可有可无或者说并没有非常明显支出成本项目是必不可少啊…