人力资源产业园的成本包括基础设施建设、人才招聘、人力资源培训、服务外包和管理咨询五大部分。本文根据北京人力资源产业园在北京市的成功经验，从人力资源产业园内基础设施建设成本、人才招聘、服务外包和管理咨询四个方面，分别对北京人社局园区的基础设施建设成本和人才招聘成本进行了分析。具体如下：基础设施建设：北京市委组织部园区内交通运输。
一、园区道路建设
园区内道路为城市主干路，平均宽度为22米，设计车速为60公里/小时，目前正在施工中。按照园区总用地面积160.2万平方米计算，园区道路建设成本约为4.95亿元。按照每平方米2.13元计算，整个园区的基础设施建设成本为3.35亿元。从土地成本角度来看，园区内市政道路平均每平方米建设成本约为200元。园区道路建设成本主要是指园区范围内基础设施建设的资金，包括基础设施建设费、管理费、养护费用（人工+机械）和其他相关费用。根据园区规划编制的《人力资源产业园发展规划》中园区内基础设施建设主要包括园区道路、供排水设施、燃气及电力供应、园区给水、电力外送、通讯等基础设施的规划和建设。其中园区规划主要包括：园区路网的长度为71.58公里，规划红线宽30米。园区道路宽度可根据建设时序来确定，一般以5公里为宜，道路设计标准为每平方米10元左右；园区内道路宽度一般为30米~40米等多种道路等级。
二、基础设施建设成本
人力资源产业园内的基础设施建设成本包括道路、路灯、供电及其他设施。道路交通费用包括车辆通行费、停车费以及园区内的通勤交通费用。园区的公共交通费用包括公交车票费/接驳公交费、班车费。北京市人社局园区位于北京市朝阳区黄庄东街附近。园区的交通成本与园区面积、地理位置、运营成本相关。北京市人社局园区占地面积约78万平方米，园区内交通的收费标准为地铁1号线、7号线及9号线地铁上、下半夜一班；地铁10号线延长线；地铁2号线、6号线；地铁6号线。根据实际运营情况、地铁运营时间等因素计算得出园区内公交运价及运营服务费按每天0.6元计算，总票价为31.2元。车辆总数约1680辆，平均每辆车每年为园区的基本成本节省约160万元。
三、人才招聘成本
人才招聘成本是指在园区内企业组织招聘所需要的人工费用。在北京，一般情况下，招聘的费用包括各种场地费用以及人工工资、交通费、通讯等所需费用，以及为招聘而支付给中介机构的费用。人力资源产业园内，人力资源成本主要包括租金费用和工资薪金、社保费用等。租金成本主要包括房屋及装修、物业费、水电费、办公设备折旧等费用。在人力资源产业园内，工资一般按最低工资标准来计算，每月3000元至6000元；如果按照每月工资8000元标准，则每月工资标准为10,000元。北京地区人力资源产业园入驻企业不设最低工资标准（按最低工资标准核定),因此工资按月发放，按年发放。按最低工资标准的80%发放，工资由劳动保障部门统一代发；如果发放没有按时发放工资的，由用人单位自行补发工资。
四、服务外包和管理咨询
园区服务外包的范围包括人力资源相关外包：管理咨询、人力资源服务、职业培训等，其中，管理咨询业务不包含劳务派遣，一般由人才招聘企业自行开展各类相关业务。劳务派遣主要是一些企业将其所招聘的员工提供给第三方运营公司进行培训和考勤。部分岗位如 HR,人才顾问等的服务费用在1000元/人。人才招聘费每年需要缴纳2-3次管理费。从园区内企业中抽取20家进行抽样调查，了解其用工情况、薪资福利情况以及员工的满意度）等情况后，通过平均法计算各企业人力资源服务外包费用：管理咨询费用=人力资源服务外包人员薪酬×服务外包收费标准（元/小时):300-200。园区所需管理咨询人员也是招聘成本中较大一部分。通过对现有人力资源中心进行调研：人力资源运营管理部门有6个（一般为2名）、办公室1个、企业培训室3个或者其他房间。我们可以将其中的一个部门人员调走，这样，园区就需要支出至少300元/人。
五、园区运营成本
园区运营成本包括人力成本、水电费用和办公费用等，主要包括园区运营成本。由于产业园的特点和规模决定了人力成本的总量和结构，本文将人力资源产业园的运营成本分为五个部分：基础设施建设、人才招聘、服务外包和管理咨询。每个部分均以成本法测算，最终得到园区建设成本总费用:(1)基础设施建设成本：建设面积188.34平方米；总费用:9320.32万元；每平方米固定资产折旧:0.17元；其他成本如：水电0.15元/平米；办公场地租金1660元/平米；管理人员工资26000元；租赁水电费11000元/月；办公设备折旧费用3600元（单位能耗按每年5%摊销);园区经营管理费2266.67元；其他运营成本376.36元；折旧+摊销共计379.34元；综合管理费143.22元；财务管理费12.74元左右；综合办公设备购置及折旧87.50元；办公用品购置和运费265.51元；场地租金210.57元/平方米；无形资产摊销（不含土地出让金）。
六、利润预测和分析
从园区内设施建设成本和人才招聘成本来看，北京市人社局园区基本能实现收支平衡。此外园区企业发展需要专业的人才招聘服务外包或项目外包。另外还可以从园区内企业所需的管理咨询方面获得收益。总体上园区业务占比较小（见表6)。在北京人力资源产业园内可以建立人才服务产业园。以人才外包为例:(1)如是招聘：假设北京人社局园区一期项目为例建成1个人力资源服务外包中心即可产生利润（万元）。
