人力外包2年前60 人看过
物业服务单位面积人力成本是指物业服务企业为了保证服务质量、提高管理水平、节省成本开支而按一定的标准对物业单位面积内（包括地上部分和地下部分）从事管理工作人员所需进行的劳动内容及支出的费用。单位面积内人力成本是体现在其每个月的工资总额之中，主要包括工资以及各种福利等支出。企业可以根据所提供建筑物类型和产权关系情况等，确定不同标准的薪酬档次，并按规定使用劳动定额...
人力外包2年前64 人看过
“物业协会是一个准社会组织，是由物业服务企业和业主自愿结成的合作共同体，但不是物业公司。”这是近日业主对我省物业协会的普遍观点。物业协会工作人员也表示，作为一个非营利组织，协会要把会员服务好，提供公共服务，维护好会员的合法权益，开展好相关工作。业主和物业企业间不能仅仅通过协商解决纠纷，而是应该相互理解，互惠互利。而不是一厢情愿地把协会当成一个经济实体来经营。...
热人力外包2年前114 人看过
物业公司是服务行业的一个分支，其经营范围包括房屋租售、装修工程；房屋装修、设备设施安装；广告设计与制作；装饰装修、设备维护与保养，物业管理及相关服务。因此无论是在房地产企业还是物业管理企业，进行成本测算都是非常重要的工作。根据物业公司营业特点，人力部门可根据自身具体情况编制符合本小区的人力成本测算表及人工费用测算明细表。1、员工费用测算表本表中“员工...
人力外包2年前65 人看过
《物业管理企业财务核算基本要求》指出：物业管理企业应按照《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国城镇企业职工基本养老保险暂行条例》等有关法律、法规的规定，在财务制度中对劳务报酬做一明细核算，在会计处理上属于人工成本。而实际工作中，人力成本是经常发生的一项费用。人力成本在企业经营管理中属于日常工作，但从实际操作的角度出发，却又非常重要。虽然每年都要进行一定额...
热人力外包2年前616 人看过
物业管理公司，主要通过对各种成本支出的计算进行核算，可以把物业企业日常的费用构成分为五大块：人力成本：包括员工工资、各种社保、医疗卫生、差旅费用等。其中主要是为了满足物业服务的需要而支出的员工工资、各类社保等费用。成本结构按项目不同所占比例也不尽相同，有些只需进行分摊，有些则是必须要在项目上支出或者是直接从整个项目中支出。当然如果是一些特殊领域需要增加员工工...
热人力外包2年前177 人看过
物业服务企业的人力成本是由为员工提供服务的各种成本构成的。我们都知道，物业管理是一个服务性工作。它包括提供日常生活服务、维护、清洁和保养等劳动生产服务行为，以及为之进行管理或培训等方面的劳动成本。因此，如何计算和分析物业服务员实际支付给员工福利的成本，已成为很多企业关注的问题。一、员工工资员工工资，即企业向员工支付的工资，包括基本工资和奖金两种形式。...
人力外包2年前51 人看过
“每平方米每月200元的物业费，我觉得不太合理。”近日，市民马女士向本报反映，她居住的小区有部分业主委员会成员是社区工作人员，而这些人并没有享受到由社区提供的公益性服务。“不知道他们为小区做了多少贡献？”马女士认为，相关部门应该对这些组织实施起来加以规范管理和监督，避免出现浪费现象。问题1:不少业主委员会成员是社区工作人员马女士住在香炉山华府小区，该...
人力外包2年前75 人看过
人力成本占收入比，指的是物业公司向员工支付的费用中，员工报酬所占的比例。在一些物业管理公司中，还存在着关于人力成本控制方面的具体规定以及操作规范等问题。作为行业中坚力量的专业人员，他们在管理物业过程中扮演着十分重要的角色。今天，我们就来了解一下有关这方面的内容。1、人力成本占收入比是什么意思？它包含了两个重要概念：一是劳动收入（工资;二是劳动者报酬...
人力外包2年前42 人看过
10月9日，广州市民冯先生给本报打来热线，称其位于广州南沙区的某楼盘刚交付一个月的时候就面临着退房问题，但当时物业公司称其无法处理，物业公司也不想解决此事。眼看着开发商要向国家有关部门进行投诉。此事曝光后引起了社会各界的广泛关注。广州日报记者了解到，现在很多楼盘已经出现因业主与物业协商不成，导致业主和物业纠纷不断等情况。该小区为何不让退房？又为何要增加物业费...
人力外包2年前94 人看过
根据《中华人民共和国劳动法》的规定，用人单位的工资总额是指劳动者（包括在职职工和离退休职工）按照国家有关规定享受的工资福利待遇。也就是劳动力成本，包括社会保险、住房公积金、基本养老保险和基本医疗保险、失业保险等。按照国家统一规定计发工资。人力成本还包括薪酬和福利待遇，包括企业各类人员的工资福利支付、社会保险、住房公积金、劳动保护用品费用等。在《劳动法》中，没...
